Фундамент является основой любого здания. Благодаря ему нагрузка конструкции дома передается на грунт. Поэтому качество фундамента зачастую определяет, насколько надежной и долговечной будет конструкция.
     Свайный фундамент считается одной из немногих конструкций, обеспечивающих надежность и прочность постройки в условиях неустойчивого грунта. Свайный фундамент применяется тогда, когда необходимо передать большую степень нагрузки на слабый грунт. В этом случае такого рода фундамент используется в крупногабаритном и многоэтажном строительстве. Свайный фундамент изготавливают из отдельных свай, объединенных в целую конструкцию посредством специальной балки – ростверка. Материал для свай может быть различным: дерево, бетон, железобетон, сталь. Ростверки делятся на монолитные и сборно-монолитные различной высоты и формы. Они необходимы для того, чтобы передача нагрузки сооружения на сваи и грунтовое основание была равномерной. Устройство ростверка осуществляется следующим образом: сначала по отметкам срубаются части свай, оставшиеся после забивки, и оголяется их продольная арматура. На глубине 0,10…0,15 м ниже планировочных отметок осуществляется снятие грунта, а затем укладывается слой шлака, щебня или песка. Устанавливаются и закрепляются щиты опалубки. Арматура ростверка и свай соединяется. Бетонируются плиты (балки) ростверка; опалубка снимается. Таким образом, можно сказать, процесс устройства ростверка аналогичен технологии бетонирования плит.
     От того, насколько глубоко залегает сильный слой грунта, на который приходится основная нагрузка здания, зависит глубина установки свай. Как правило, нагрузка на каждую сваю составляет 2-5 тонн. После сваи соединяются с помощью блоков поверху.
     Традиционно заказчики предполагают, что использовать свайный фундамент экономичнее, чем ленточный и столбчатый, конструкция которого сходна со  свайным. И более того, при возведении домов и зданий на слабых, насыщенных водой грунтах его использование просто необходимо.